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      辦公室違規裝修行為有哪些?

      發布時間:2022-04-13點擊次數:
             違規裝修現象時有發生,林子越大出現違規裝修施工的幾率就越多,為了杜絕這種胡亂的施工現場,為此國家頒發了一系列的建筑行業標準,目的是為了逐步完善并做到查缺補漏的作用。在辦公室裝修中,其實也會出現很多違規裝修現象,輕則損失點錢財,重則會引發賠償問題。
       
      辦公室違規裝修行為有哪些?
       
             根據建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中十四挑第四款之規定,變動建筑主體或者稱重結構的,需由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案,變更決定權不在業主方,也不在物業方;雖然國內對辦公室裝修的改動方面沒有明確指出,但結果是相同的,甚至可以說是高標準要求。以下幾個辦公室違規裝修行為最易發生:
       
             1、裝修違規拆除
       
             無論是毛坯辦公室還是舊改翻新的辦公室,但凡是要裝修都必然會涉及到打拆問題,在沒有拿到辦公樓原始結構圖時,倘若進行盲目拆除極有可能發生違規操作,關于這點需要特別注意,千萬別根據自己需求和意愿去做,須結合原始圖做裝修參考。
       
             2、設計及施工單位無資質
       
             為了讓辦公室裝修這件事省去很多高昂費用,很多企業及事業單位為了降低裝修成本,不惜去找無資質的個人施工隊,從結果上來看的確省錢,但對于前期工程手續辦理、消防辦理并無益處,甚至可以說是在刻意避稅,2022年開始國家開始大力整改避稅逃稅問題,為此無論是從單純的裝修上看,還是站在財務角度想,這些做法均是不利于公司發展,屬于違規裝修。
       
             3、裝飾材料選擇不當
       
             辦公室裝修時為了省錢,很容易聽信了某些裝修公司的低價簽約,殊不知材料質量早已被悄無聲息的更換,對于辦公室裝修工程來說,材料是堅決不能作假的,尤其是在材料本身防火性能方面,必須達到一定的防火規范與要求,否則后期只能返工,而這種偷梁換柱的行為操作產生的后果也屬于違規裝修。
       
             4、裝修押金亂收現象
       
             搞過裝修的人都懂,其中的灰色收入實在太多,無論作為甲方對接人,還是物業方工作人員,一旦一個辦公室裝修項目開始啟動,各種利益牽扯其內,其中最為典型的便是裝修押金收取問題。國家對商業裝修押金一事并沒有明確表態,所以每個辦公樓的物業方對此也都自導自演,根據自身情況而做相關約束。繳納裝修押金本意沒錯,只是為了杜絕違規裝修罷了,但收取裝修押金不開票和事先沒有服務協議約定便屬于違規。
       
       
             以上關于辦公室違規裝修行為最容易發生的個別現象介紹。其實對于辦公室裝修這件事來說,最大的問題一般都出現在并沒有選擇正規的有辦公室設計、辦公室裝修單位導致,從專業角度看,能提供高水準且專業服務的一般都比較靠譜。
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